Montepulciano nel sud della Toscana. Credito: foto di Łukasz Czechowicz su Unsplash.
- Punti salienti
- Home notizie
Maggiore richiesta di aree rurali proprietà è stato ampiamente riportato nel Regno Unito quest'anno, e recenti commenti da agenzie immobiliari con sede in Italia suggeriscono che la tendenza ha toccato anche la terra del Chianti Classico e del Brunello di Montalcino.
' Ho visto molti più acquirenti alla ricerca di proprietà, forse fino a quattro volte di più rispetto al periodo precedente la pandemia [Covid-19] ', John Jonk, agente immobiliare per la Toscana e l'Umbria presso Sotheby's International Realty in Italia, ha detto recentemente a Decanter.com .
'Parte del motivo per cui le persone acquistano in Toscana è perché si rendono conto, con l'esperienza del blocco, che possono lavorare da una proprietà nel mezzo della campagna toscana così come potrebbero da un ufficio a Londra, Parigi o New York . È diventata una scelta di vita. '
Presso l'agenzia Casa & Country, la cofondatrice e MD Gemma Bruce ha anche sottolineato il recente interesse degli 'cittadini italiani che cercano di trasferirsi in campagna'.
Molti in questo gruppo erano interessati all'acquisto di tenute vinicole che potessero essere gestite come impresa, ha detto.
Tuttavia, per altri acquirenti, il lato vino delle cose è più un hobby o un elemento piacevole da avere.
dance moms stagione 4 episodio 9
Questi acquirenti desiderano principalmente una residenza di campagna e 'si entusiasmano se ci sono anche vigneti', ha detto Bruce, che ha aggiunto che Casa & Country ha iniziato a fare 'tour in tempo reale' online tramite Zoom quest'anno.
Budget e prezzi possono variare da 1,5 a 10 milioni di euro, a seconda dello stato della proprietà e anche della qualità dei vigneti di proprietà, ha affermato.
Per quanto riguarda nello specifico i vigneti, alcune agenzie hanno affermato che la domanda in Italia era già forte prima del 2020.
Marta Brunellini Romolini, di Romolini Immobiliare, affiliata a Christie’s International Real Estate, ha recentemente dichiarato a Decanter.com che 'le aziende vinicole sono state le proprietà immobiliari più richieste negli ultimi tre anni almeno'.
kuwtk stagione 12 episodio 3
Ha detto che gli acquirenti possono variare da investitori privati a uomini d'affari appena in pensione e gruppi internazionali.
La società di consulenza dell'agenzia immobiliare Knight Frank ha dichiarato ad agosto che le ricerche di proprietà online per la Toscana sono aumentate notevolmente da febbraio.
Ha anche notato una maggiore domanda di proprietà rurali in Italia da parte di acquirenti internazionali.
Tuttavia, ha affermato che il mercato immobiliare italiano 'inevitabilmente si è fermato' durante il primo blocco del Covid-19 e ha citato cifre che suggerivano che il paese nel complesso avrebbe dovuto registrare il 18% in meno di vendite residenziali nel 2020 rispetto al 2019.
Ha evidenziato che il regime della 'flat tax' italiano era un possibile incentivo aggiuntivo per gli acquirenti stranieri nella fascia alta del mercato.
