La fattoria di Kingscote Estate. Credito: Savills
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Con un prezzo indicativo di 6,75 milioni di sterline, la tenuta vinicola Kingscote English di 61,51 ettari nel West Sussex rappresenta un percorso relativamente costoso nella comunità vinicola del Regno Unito.
'Non chiediamo pochi soldi', ha detto Chris Spofforth, capo dell'agenzia rurale di Savills per il sud-est dell'Inghilterra.
Tuttavia, ha affermato che l'agenzia stava riscuotendo 'ampio interesse' dal Regno Unito e dall'estero e che più potenziali acquirenti hanno preso in considerazione l'industria vinicola del Regno Unito in generale nel 2020.
'L'anno scorso non c'erano molti acquirenti in giro, ma quest'anno abbiamo assistito a un significativo aumento dell'interesse degli acquirenti e abbiamo avuto qualcosa in più da offrire', ha detto a Decanter.com.
Kingscote, situata nel Sussex Weald a sud di Londra, è un esempio di azienda vinicola inglese pronta a partire.
Ha una cantina commerciale e circa 24 ettari di vigneto, piantati al noto trio di uve 'Champagne' - Pinot Meunier, Pinot Nero e Chardonnay - oltre a Bacchus, Pinot Bianco e Regent.
C'è anche una fattoria di grado II con cinque camere da letto, con vista sul paesaggio locale, oltre a un frutteto, una casa per le vacanze, un grande fienile in grado di ospitare feste di matrimonio e laghi di pesca, secondo Savills.
L'attuale proprietario ha più che raddoppiato la superficie del vigneto da quando è arrivato nel 2017, ma si è capito che volesse dare la priorità ai vigneti altrove.
L'uomo d'affari Mark Dixon è l'attuale proprietario di maggioranza della proprietà, secondo la UK Companies House.
Profilazione degli acquirenti di vigneti nel Regno Unito
Molti produttori di vino del Regno Unito, grandi e piccoli, hanno vissuto un periodo di boom nell'ultimo decennio.
Mentre l'ente commerciale WineGB ha recentemente affermato che alcuni produttori hanno ritardato gli investimenti a causa dell'incertezza economica legata alla crisi del coronavirus, il protagonista Nyetimber ha dichiarato questa settimana che prevede di raddoppiare la produzione annuale a 2 milioni di bottiglie entro il 2030.
Il suo proprietario, Eric Hereema, prevedeva anche l'arrivo di altre case di Champagne.
'Diverse case produttrici di champagne hanno già stabilito la loro produzione di spumanti in Inghilterra, e mi aspetto che finora abbiamo visto solo i primi inizi', ha detto Hereema, parlando alla vigilia della 'settimana del vino inglese'.
Taittinger ha avviato la tendenza nel 2015 unendosi a un consorzio del Regno Unito per acquistare terreni nel Kent.
Spofforth ha detto che Savills ha notato più potenziali acquirenti alla ricerca di un nuovo stile di vita.
Ciò include ricchi investitori londinesi ed espatriati che cercano di tornare nel Regno Unito, ad esempio da Hong Kong. 'Non direi che è un esodo, ma è una tendenza significativa', ha detto.
Gli acquirenti possono essere hobbisti, che desiderano semplicemente vedere il business del vino 'lavarsi la faccia', o investitori che cercano un ruolo più pratico nello sviluppo dell'industria vinicola del Regno Unito, ha affermato.
Quanto costa un vigneto nel Regno Unito?
'I prezzi per i terreni a vigneto spoglio sono molto variabili', ha affermato Stephen Skelton MW, uno dei principali consulenti viticoli che ha analizzato i prezzi dei terreni per la prossima seconda edizione di Viticoltura in Gran Bretagna .
'Un terreno di altissima qualità nelle aree giuste con suoli buoni (gesso se possibile) e esposto a sud con accesso lungo la strada, verrà venduto per oltre £ 20.000 per acro [£ 50.000 per ettaro] e forse anche di più, a seconda della quantità di terra », disse Skelton.
ciara che tradisce russell wilson
Per fare un confronto, i vigneti esistenti nelle zone di denominazione francesi costano in media 148.000 euro per ettaro nel 2019.
