Le uve di Pinot Nero maturano nei vigneti vicino a Beaune. Credito: foto di James Lee su Unsplash
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Un singolo ettaro di vigneto grand cru della Borgogna è costato in media 6,5 milioni di euro nel 2019, in aumento del 4% rispetto al 2018, secondo l'agenzia fondiaria francese Safer.
Questo è se riesci a trovare qualcosa da comprare, ovviamente se le viti cambiano di mano nella migliore Borgogna climi quindi gli acquirenti trattano spesso valori inferiori a un ettaro.
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Cifre più sicure mostrano che i prezzi medi dei vitigni Grand Cru della Borgogna sono aumentati del 71% dal 2012.
Se pensi che suoni proibitivo, allora alcuni produttori di vino della Côte d'Or probabilmente sarebbero d'accordo. Safer ha citato le continue preoccupazioni tra i produttori sull'aumento dei costi dei terreni e le difficoltà che questo pone per le aziende vinicole nell'ambito delle leggi sulle successioni francesi.
Altrove in Francia, non sarà una sorpresa vedere le denominazioni più note in cima alle classifiche dei prezzi dei vigneti.
Un singolo ettaro nella denominazione Pauillac di Bordeaux è costato in media 2,3 milioni di euro per ettaro nel 2019, in aumento del 5% rispetto al 2018, mentre Pomerol è aumentato del 6% a 1,9 milioni di euro per ettaro.
Nella zona della Champagne della Côte des Blancs, l'anno scorso i vigneti sono costati poco più di 1,6 milioni di euro per ettaro, in aumento del 2% rispetto al 2018.
Tuttavia, c'è un'enorme disparità nei prezzi dei vigneti in Francia, come ci si potrebbe aspettare, date le dimensioni dell'industria vinicola del paese.
In tutta la Francia, i vigneti della denominazione controllata (AOP) costano in media 148.000 euro per ettaro nel 2019, in aumento dello 0,5% rispetto al 2018, ha affermato Safer.
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I prezzi dei vigneti DOP sono più che raddoppiati dal 1997, ma alcuni erano ancora ben al di sotto della media.
Un singolo ettaro di vigneto di Faugères in Linguadoca (ora Occitania) costava in media 16.000 € per ettaro nel 2019, non essendo cambiato dal 2018.
I prezzi possono variare in modo significativo all'interno di alcune aree per diversi appezzamenti, a seconda del loro potenziale di qualità.
Al di fuori delle zone AOP, i prezzi dei vigneti francesi sono aumentati in media dell'1,5% nel 2019, a 14.400 euro per ettaro.
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Vale la pena notare che l'acquisto di un vigneto è solo un passo in un sogno di vinificazione che probabilmente comporterà costi iniziali significativi in generale. Chiedere una consulenza professionale prima di prendere qualsiasi decisione, ovviamente.
