Credito: Christie's International Real Estate / Romolini Immobiliare
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Meglio conosciuta dagli amanti del vino come la patria del Barolo e del Barbaresco, il Piemonte è ricco di fascino. Le sue dolci colline ospitano un ricco arazzo di stili di vino, un festival internazionale del tartufo bianco e costituiscono la culla del movimento Slow Food.
Gli elenchi degli agenti immobiliari mostrano che ci sono una varietà di opzioni quando si tratta di proprietà in Piemonte con una piccola quantità di terreno vigneto.
Detto questo, i migliori appezzamenti nella zona del Barolo DOCG sarebbero naturalmente costosi e probabilmente difficili da trovare, in particolare per chiunque al di fuori del commercio.
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Secondo un articolo di Winenews.it lo scorso anno, i siti del Barolo DOCG potrebbero raggiungere tra 1,2 e 2,5 milioni di euro per ettaro, con i siti del Barbaresco intorno ai 600.000 euro.
Come sempre, è importante pensare alla motivazione per investire, ad esempio se il vigneto debba funzionare come impresa commerciale o più come progetto hobby accanto a una residenza intelligente, per esempio.
Come per la maggior parte delle regioni, alcuni agenti immobiliari suggeriscono di ampliare la ricerca oltre le aree più note.
Ad esempio, Richard Edwards, proprietario dell'agenzia immobiliare Langhe Property, ha detto in un recente post sul blog che il Monferrato non dovrebbe essere trascurato dai potenziali acquirenti, che forse conoscono meglio le Langhe.
Ha detto Edwards Decanter.com che il mercato è 'in forte espansione', con richieste provenienti da acquirenti italiani e stranieri che cercano di trasferirsi.
Ecco quattro elenchi recenti:
Castello con cantine e vigneti, quotato per € 2,6 milioni ($ 3,1 milioni)
Foto fornita da Christie’s International Real Estate / Romolini Immobiliare.
Situato ai margini di un villaggio, questo vero e proprio castello con una torretta risale al 17thsecolo, secondo la l istanza di Christie’s International Real Estate .
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Sebbene sia generalmente segnalato in buone condizioni, l'inserzione rileva che sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione.
E 'circondato da 8,7 ettari di terreno, di cui 3,5 ettari di vigneti di Barbera e Grignolino. Il resto comprende 5ha di seminativo e 0,2ha di bosco.
C'è anche lo spazio 'vecchia cantina' al piano terra, che potrebbe essere rinnovato per produrre nuovamente vini, dice la scheda, che è stata pubblicata in collaborazione con Romolini Immobiliare.
Dato che ci sono 21 camere da letto e 10 bagni, però, questo potrebbe anche essere un progetto di enoturismo.
Un progetto fixer-upper nelle Langhe, quotato a 470.000 euro (556.000 $)
Una vista del progetto di ristrutturazione. Diritti d'autore della foto: Italy Sotheby’s International Realty .
Se stai cercando di rimodellare una proprietà a tua immagine vicino ai vigneti nelle Langhe, allora questo 'piccolo villaggio' è stato elencato dalla filiale italiana di Sotheby’s International Realty a € 470.000 ($ 556.000).
Ci sono tre ettari (ha) di terreno esposto a sud e sud-est che potrebbero essere utilizzati per i vigneti, secondo l'elenco.
Aggiunge un vigneto di 0,8 ha, già impiantato, in grado di produrre vini “Dogliani”.
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La DOCG Dogliani in Piemonte è riservata esclusivamente ai vini ottenuti da uve Dolcetto, anche se la quotazione in questo caso non specifica lo stato di certificazione dei vitigni.
Come suggerisce il prezzo, questo è sicuramente più un progetto di restauro.
Villa con piscina a sfioro e viti, quotata per € 3,6 milioni ($ 4,26 milioni)
fotografato da Italy Sotheby’s International Realty .
Una proposta completamente diversa dalla proprietà di cui sopra, questa moderna villa con cinque camere da letto è dotata di una 'piscina panoramica a sfioro', vasca idromassaggio, hammam e home cinema.
È circondato da vigneti nella provincia di Cuneo delle Langhe, secondo l'elenco di Sotheby's .
Foto di Italy Sotheby’s International Realty.
Situata nel comune di Rocchetta Belbo a sud-est di Alba, la tenuta comprende anche 5ha di vigneto, oltre a una cantina climatizzata.
Secondo l'elenco, la proprietà è stata progettata e costruita per essere il più efficiente possibile dal punto di vista energetico, dati i comfort offerti.
Villa con vigneti di Nebbiolo e Dolcetto, quotata per € 900.000
Foto tratta da Langhe Property .
Situata a circa cinque minuti da Monforte d’Alba e anche vicino a Dogliani, questa villa con 11 camere da letto dispone di una piscina e anche 1 ha ciascuno di vigneti di Nebbiolo DOC e Dolcetto DOCG.
vino rosso a temperatura ambiente o freddo
La proprietà copre 24,5 acri (quasi 10 ettari) e c'è spazio per piantare altri 4 ettari di viti su un terreno esposto a sud, secondo l'elenco di Langhe Property .
'È raro trovare grandi case in questa parte delle Langhe e ancora più [insolito] trovare vigneti di Nebbiolo in vendita', dice l'annuncio. Il prezzo è contrassegnato come trattabile.
