La tenuta circondata da 2ha di vigneti e 16ha game camp. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty. Credito: Lew Geffen Sotheby’s International Realty
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Per una frazione del prezzo di tenute di dimensioni simili in altre regioni vinicole del mondo, Paarl eccelle sia per il rapporto qualità-prezzo che per la qualità della produzione.
Con una storia consolidata nella produzione di vino, molto spazio e una storia recente di buone opportunità di investimento, il Western Cape è il primo per gli acquisti di proprietà e sembra che il mercato si stia rafforzando.
Secondo il dottor George Cilliers, direttore della Lew Geffen Sotheby's International Realty, il mercato immobiliare sudafricano è 'fortemente ripreso dopo il blocco del COVID 19'.
Ha detto: 'Il Sudafrica offre una vasta gamma di tipi di proprietà, dalle grandi fattorie commerciali fino alle piccole case e appartamenti, ma il valore che può essere sbloccato (in particolare per gli investitori stranieri) è enorme.
'La proprietà è sempre un investimento a lungo termine e nel corso degli anni ci sarà sempre un'oscillazione tra i mercati degli acquirenti e dei venditori, ma a lungo termine i prezzi degli immobili non deluderanno.'
Citando le belle condizioni meteorologiche di lunghe estati calde e inverni freddi, Cilliers ha detto che `` il Capo Occidentale (Città del Capo e Cape Winelands) sono state destinazioni popolari per i sudafricani e gli acquirenti internazionali allo stesso modo che hanno alimentato i prezzi degli immobili e i tipi di case, entrambi lungo la costa e nelle zone più rurali, e queste proprietà competerebbero con le migliori proprietà ovunque nel mondo.
'L'eccellente terroir e la vicinanza al Mar Atlantico rendono le Cape Winelands ideali per la produzione di vigneti di alta qualità. Oggi ci sono più di 20 percorsi regionali e le degustazioni di vino, i tour dei vigneti e delle cantine, i ristoranti delle cantine e la miriade di attività offerte contribuiscono non poco alla costruzione complessiva del marchio, rendendo davvero il Capo una delle principali destinazioni vinicole del mondo.
A proposito di Paarl
La regione vanta una ricca storia di produzione vinicola - risalente al 1680 - così come un'enorme variazione nei tipi di terreno che la rendono ideale sia per i rossi che per i bianchi, oltre a fornire opportunità di sperimentazione. I centri di produzione sono i rossi ricchi e robusti prodotti in gran parte da Shiraz, Pinotage e Cabernet Sauvignon, sebbene anche le varietà del Rodano Shiraz e Grenache si comportino bene.
I bianchi, di solito Chenin Blanc e Chardonnay, sono frutti in avanti con sapori tropicali, ma la regione produce anche rosati, vini dolci da dessert e spumanti stili Methode Cap Classique così come porto, sherry e brandy.
Situato a 60 km nell'entroterra, a meno di un'ora di auto da Città del Capo e appena a nord di Stellenbosch, Paarl ha guadagnato fama internazionale non solo per i suoi vini ma anche per la bellezza mozzafiato del suo ambiente naturale.
Un indizio è nel suo nome, che significa `` perla '' in ammirazione delle scintillanti montagne di granito che circondano la città: Boland Mountain a est, l'imponente Paarl Rock a ovest e il Simonsberg Mountain, che trovano entrambi casa per la maggior parte. dei vigneti della regione.
Questa regione del Capo Occidentale ospita alcune delle tenute più famose del paese e, data la sua vicinanza a Città del Capo, è diventata una destinazione consolidata per i turisti alla ricerca di esperienze di degustazione di vini o visite alle cantine.
Fattoria della Bergriver Valley
Unico 34 ettari di vigneti e location per matrimoni quotati a $ 2.560.133
La tenuta circondata da 2ha di vigneti e 16ha game camp. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Questa tenuta di 34 ettari è situata nel mezzo della valle del fiume Berg, sulla rotta principale di Cape Winelands, a soli 60 km dall'aeroporto internazionale di Cape Town.
Venduto come un'impresa in funzionamento, le attività agricole includono l'esportazione di uva da tavola, 2 ettari di vigneti per la produzione di vino e un campo giochi di 16 ettari. La tenuta è anche un luogo per matrimoni registrato con una capienza di 250 persone con una propria cappella e suite per gli ospiti di accompagnamento.
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La tenuta massimizza la sua incredibile vista a 360 gradi con viste sulle montagne visibili dall'ampio spazio per eventi in vetro e dal piano di calpestio per le bevande al tramonto. L'osservazione delle stelle è possibile anche da uno dei tanti spazi doccia esterni adiacenti.
Fattoria Valle Bovlei
Storica fattoria olandese a 5 stelle del Capo quotata a $ 3.598.007
Una veduta aerea della tenuta di 35 ettari. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
La fattoria olandese ristrutturata al tramonto. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Questa tenuta vinicola di 35 ettari è piantata con uve Sauvignon Blanc, Chardonnay, Chenin Blanc, Cabernet, Merlot, Pinotage, Shiraz, Malbec, Petite Verdot e Cabernet Franc e dispone di una cantina di 740 metri quadrati con blocco uffici e impianto di degustazione.
Ulteriori 10 villette per il personale, officina e rimessa costituiscono gli annessi.
Una ristrutturazione della principale Grand Dèdale Country House di 680 metri quadrati è avvenuta 10 anni fa trasformandola in una struttura per ospiti a cinque stelle con sei camere da letto con bagno privato, piscina di acqua salata di 15 metri, biblioteca e ampia veranda con vista sulla valle.
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Ampi giardini paesaggistici, sala spa, zona barbecue gourmet e bar self-service per residenti completano la proprietà.
Fattoria della valle di Paarl
Residenza signorile di 1.050 metri quadrati con vista impareggiabile sulla valle e sulle montagne per $ 2.578.571
La tenuta è arroccata sul fianco della montagna di Klein Drakenstein. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Vista frontale della casa con quattro camere da letto. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Situata sulle pendici dei monti Klein Drakenstein, questa grande casa è maestosa con viste pittoresche in ogni direzione.
La casa principale dispone di quattro camere da letto con una guesthouse con tre camere da letto e piani approvati per più cottage per gli ospiti.
Venduta in regime di continuità, l'azienda produce attualmente prugne da esportazione, uva da vino e olive.
Fattoria della valle di Tulbach
Tulbach wine and guest farm venduta come un'impresa in funzionamento quotata a $ 1.079.861
Vista aerea dell'azienda 61ha. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Piscina all'aperto e area prendisole con vista sulle montagne. Foto per gentile concessione di Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Questa fattoria di 61 ettari si trova nella valle del Tulbach con un'accurata attività di ospitalità e vinificazione.
L'agricoltura è composta da 3 ettari piantati a vigneti di Shiraz, Pinot Nero, Merlot, Cabernet Sauvignon e Mouvedre e 4 ettari di frutteti di pere con approvvigionamento idrico da due dighe e in attesa di autorizzazione per l'aggiunta di una cantina.
La casa padronale olandese del Capo dispone di tre camere da letto e verande avvolgenti con alloggi per gli ospiti che comprendono 15 suite per gli ospiti, piscina e area barbecue.
La tenuta funziona anche come location per matrimoni con una delle cappelle più antiche della valle e una capacità funzionante per 200 persone.
