Vigneti in Borgogna che portano alla famosa collina di Corton. Credito: incamerastock / Alamy
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Un solo ettaro di Borgogna Le viti grand cru possono costare fino a 14,5 milioni di euro, secondo il ultimi dati dall'agenzia fondiaria francese Safer.
Ha affermato che il prezzo medio era di 6,25 milioni di euro per ettaro nel 2018, in aumento del 4% rispetto al 2017 e il doppio del prezzo rispetto al 2011.
Ciò ha mantenuto i grands crus della Borgogna in cima alla scala dei prezzi dei vigneti francesi lo scorso anno, nonostante l'ampia disparità nel valore delle offerte. Alcuni ettari grand cru erano disponibili per un prezzo relativamente basso di 2,85 milioni di euro, ha affermato Safer.
In precedenza si era manifestata preoccupazione per l'effetto dell'aumento dei prezzi dei terreni su pianificazione della successione per i proprietari di famiglie in Borgogna .
Principali denominazioni richieste
Anche altre regioni francesi apprezzate hanno visto aumenti dei prezzi nel 2018.
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A Bordeaux, Pauillac è aumentato del 10% a una media di 2,2 milioni di euro e Pomerol è balzato del 20% a 1,8 milioni di euro, anche se i migliori appezzamenti di Pomerol potrebbero vendere fino a 3,6 milioni di euro e il più economico potrebbe raggiungere 1,2 milioni di euro, ha detto Safer.
Gli acquirenti si concentrano 'ancora di più sulle regioni e sulle denominazioni più prestigiose nonostante la scarsità di opportunità e i prezzi elevati', ha affermato Alex Hall, fondatore e amministratore delegato dell'agenzia immobiliare e società di consulenza Vineyard Intelligence con sede a Bordeaux.
Ha aggiunto che un'altra tendenza generale nel 2019 è stata l'interesse degli investitori con sede in Francia, dagli imprenditori a quelli già nel vino.
Prezzi variabili
Secondo Safer, i prezzi dei vigneti AOP in Francia sono aumentati del 2,4% nel 2018, raggiungendo una media di 147.300 € per ettaro.
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I prezzi erano a partire da 5.000 euro per ettaro in alcune parti del Beaujolais.
In Côte d'Or, i vigneti classificati sotto la denominazione regionale della Borgogna potrebbero costare fino a 13.000 euro per ettaro, anche se i migliori siti potrebbero vendere fino a 73.000 euro, mostrano cifre più sicure.
Il numero di accordi diminuisce
I dati di Safer mostrano che il valore totale delle vendite di vigneti francesi è diminuito del 31% nel 2018, a 844 milioni di euro. C'erano stati una serie di acquisti di alto livello nell'anno precedente, in particolare a St-Emilion .
Il numero di accordi di vigneto è diminuito in modo meno netto nel 2018, scendendo del 7,5% a 8.750.
Ascesa della Provenza
I vigneti della Côtes de Provence nella regione del Var sono aumentati del 10% nel 2018, raggiungendo una media di € 55.000 per ettaro, secondo i dati Safer.
Quelli nella zona del litorale vicino alla costa potrebbero vendere fino a € 120.000, ha detto.
'Il successo del Provence rosé, in particolare sui mercati internazionali come gli Stati Uniti, ha visto aumentare la domanda di vigneti in AOC Côtes de Provence, sia da parte di investitori nazionali che internazionali', ha affermato Hall.
nicole scherzinger e ed sheeran
Acquistare al top: i vigneti francesi più costosi nel 2018
Gran cru di Borgogna : Prezzo massimo 14,5 milioni di euro | Prezzo medio 6,25 milioni di euro
Pomerol : Prezzo massimo 3,6 milioni di euro | Prezzo medio 1,8 milioni di euro
Premier cru borgogna, bianco : Prezzo massimo 3 milioni di euro | Prezzo medio 1,59 milioni di euro
St-Emilion : Prezzo massimo 3 milioni di euro | Prezzo medio 270.000 euro
Pauillac : Prezzo massimo 2,5 milioni di euro | Prezzo medio 2,2 milioni di euro
Premier cru bordeaux, rosso : Prezzo massimo 2,25 milioni di euro | Prezzo medio 680.000 €
Champagne, Côte des Blancs : Prezzo massimo 1,8 milioni di euro | Prezzo medio 1,58 milioni di euro
