Una vista sul paesaggio della tenuta. Credito: Credito fotografico: Cesar Olivares per TTR Sotheby’s International Realty
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La tenuta di 1.800 ettari (4.500 acri) ha il potenziale per ospitare il più grande vigneto della Virginia, nel caso in cui i nuovi proprietari desiderassero iniziare un importante progetto di impianto, ha affermato la quotazione di Daniel Heider e Justin DiFranco di TTR Sotheby's International Realty .
Attualmente ci sono solo 8 ettari (20 acri) di viti, ma altri 61 ettari (150 acri) sono stati 'preparati per l'espansione del vigneto', dice l'elenco.
Vigneti nella tenuta. Credito fotografico: Cesar Olivares per TTR Sotheby’s International Realty.
C'è anche un birrificio artigianale funzionante, 26 proprietà in affitto per famiglie, diversi spazi per eventi, un palazzo di 12.000 piedi quadrati di recente costruzione, 20 laghi, una pista da go-kart e 'miglia di facciata fluviale privata'.
Se venduto vicino al prezzo richiesto, il giornale di Wall Street ha riferito che la proprietà sarebbe diventata la casa più costosa della Virginia.
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Credito fotografico: Cesar Olivares per TTR Sotheby’s International Realty.
I vicini includono la tenuta Monticello di fama di Thomas Jefferson, situata a circa 25 minuti di auto vicino, oltre a diverse tenute vinicole famose, tra cui Blenheim Vineyards di Dave Matthews.
Conosciuto come Mt. Ida Reserve, la proprietà è anche circa tre volte più grande della vicina Trump Winery & Estate, secondo l'elenco.
Dice che una parte della tenuta era una volta di proprietà di Bernard Arnault , CEO dell'impero dei beni di lusso LVMH che oggi include Krug Champagne e Château d’Yquem.
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Credito fotografico: Cesar Olivares per TTR Sotheby’s International Realty.
Sotheby's ha detto che l'attuale proprietario della tenuta ha investito quasi $ 100 milioni in quasi due decenni per trasformare la proprietà.
Secondo l'elenco, 'La proprietà che produce reddito è perfetta per un complesso familiare, un ritiro aziendale, un campus aziendale di punta o un investimento a lungo termine.
'In alternativa, la proprietà è un ottimo candidato per una servitù di conservazione e / o impatto sul flusso che offre vantaggi fiscali significativi.'
La Virginia coltiva vigneti dal 1619, ma gli ultimi decenni hanno visto un rapido sviluppo sulla scena vinicola dello stato, come Decanter ha osservato il collaboratore Jill Barth in questa guida introduttiva alla regione .
I vitigni di punta includono Viognier, Cabernet Franc, Chardonnay, Petit Verdot, Merlot e Cabernet Sauvignon.
