Vigneti a Nuits-St-Georges, Borgogna. Credito: JEFF PACHOUD / AFP / Getty Images
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Un singolo ettaro di un vigneto grand cru della Borgogna sarebbe potuto costare fino a 14 milioni di euro l'anno scorso, secondo l'ultimo rapporto dell'agenzia fondiaria francese.
Prezzi di fascia alta per Borgogna I vigneti grand cru della Côte-d'Or sono raddoppiati negli ultimi dieci anni, da un costo stimato di circa sette milioni di euro nel 2008 - o 7,5 milioni di euro a 'prezzi costanti' - a poco meno di 14 milioni di euro nel 2017, secondo Agenzia immobiliare francese Safer .
L'aumento segue diversi anni di impennata della domanda globale di vini provenienti dai 'climi' più apprezzati della Borgogna, insieme alle acquisizioni di vigneti di alto profilo da parte di ricchi investitori negli ultimi anni.
Tuttavia, vi è un'ampia variazione nella valutazione. Safer ha affermato che i prezzi dei grands crus sono partiti da una stima di 2,75 milioni di euro per ettaro nel 2017.
Alcuni agenti immobiliari ritengono che le cifre di Safer possano essere troppo caute, anche se è difficile saperlo con certezza.
Quando Francois Pinault, proprietario della prima crescita di Bordeaux Chateau Latour, ha acquistato Clos de Tart a Morey-St-Denis l'anno scorso è stato stimato dal quotidiano economico francese Sfide che l'operazione è stata valutata oltre 200 milioni di euro. Clos de Tart ha 7,53 ettari di vigneto.
Una commissione per l'accordo non è mai stata divulgata formalmente, sebbene fosse l'ultimo di diversi importanti investimenti nella regione.
Il miliardario americano Stan Kroenke, che possiede anche la squadra di calcio dell'Arsenal, ha acquistato Bonneau du Martray nel 2017 .
In precedenza, il gruppo di beni di lusso LVMH ha acquistato Clos des Lambrays.
'L'era della proprietà aziendale e miliardaria in Borgogna è iniziata' ha scritto Decanter editorialista Andrew Jefford all'inizio di quest'anno.
Ci sono state preoccupazioni nella regione per diversi anni su ciò che l'aumento dei prezzi dei vigneti potrebbe significare per i produttori a conduzione familiare che cercano di orientarsi attraverso le leggi francesi sulla successione delle terre.
victoria da giovane e irrequieto
Sebbene i prezzi dei grand cru della Borgogna siano aumentati vertiginosamente, rimane una significativa disparità tra la parte superiore della piramide 'climatica' della regione e la base.
Un ettaro di vigneto nella denominazione regionale della Borgogna ha avuto un prezzo massimo di 70.500 euro nel 2017 - rispetto a circa 45.000 euro di 10 anni fa - e un prezzo basso di 12.700 euro, mostrano cifre più sicure.
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Dall'archivio: uno sguardo più da vicino ai prezzi dei terreni più sicuri e della Borgogna
Pubblicato nel 2014
